ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΧΑΛΑΝΔΡΙ

Κωδ : GDR0409

Παροχές :

  • Αυτόνομη Θέρμανση
  • Τζάκι
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Κήπος
  • Εντιχοιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές
  • Συναγερμός
  • Εσωτερική σκάλα
  • Playroom
  • Θέα απεριόριστη
  • Αποθήκη
  • Ανοιχτό parking
  • Bbq
  • Προσόψεως
  • Ξύλινα δάπεδα
  • Διπλά τζάμια
  • Δωμ.υπηρεσίας
  • Ξενώνας
  • Γραφείο
  • Πολυτελούς κατασκευής

Οικονομικές πληροφορίες :

Τιμή 1 500 000 €

Λεπτομέρειες :

Κατάσταση ακινήτου Νεόδμητο
Καθαρά τετραγωνικά 588 m²
Τετραγωνικά 588 m²
Αριθμός δωματίων 4
Αριθμός υπνοδωμάτιων 4
Όροφος 3
Αριθμός ορόφων 3
Αριθμός μπάνιων 2
Αριθμός WC 2
Τύπος θέρμανσης αυτόνομη θέρμανση
Τύπος θέρμανσης νερού Πετρέλαιο

Η μονοκατοικία είναι χτισμένη στο νότιο άκρο του οικοπέδου εμβαδού 1031 τ.μ., ώστε να έχει εμπρός του τον κήπο.

Το οικόπεδο συνορεύει με 1 μονοκατοικία και 2 πολυκατοικίες, η θέση του όμως επιτρέπει μόνο ανεμπόδιστη θέα προς το κήπο και το δρόμο.

Το καθιστικό, η τραπεζαρία, η κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια έχουν ελεύθερη θέα στο μεγάλο κήπο.

Το ακίνητο έχει ιδιόκτητο νόμιμο πηγάδι, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, μεγάλο κήπο με δέντρα & ελληνικά φυτά και διαθέτει χτιστή περίφραξη περιμετρικά ύψους 2,20 – 3,00 μέτρα.

Ο κήπος τροφοδοτείται με πλήρη εγκατάσταση αυτόματου ποτίσματος από το νερό του πηγαδιού το οποίο διαθέτει ισχυρή αντλία. Ο κήπος είναι σε άριστη κατάσταση καθώς συντηρείται μόνιμα από γεωπόνο.

Υπάρχει πλήρης εγκατάσταση συναγερμού από την εταιρεία Falconsecurity και τηλεφωνικού κέντρου Panasonicσ’ όλους τους χώρους του ακινήτου με παροχή διαδικτύου και δορυφορικής τηλεόρασης.

Υπάρχει πλήρης αυτονομία θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια και ανά όροφο με καλοριφέρ. Υπάρχουν κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια α’ ορόφου και στο γραφείο του ημι υπογείου.

Θυροτηλεόραση και γκαραζόπορτα με τηλεκοντρόλ.

Η μάντρα του οικοπέδου με πρόσοψη στο δρόμο είναι στη βάση της πέτρινη με ξύλινη από κέδρο επέκταση, όπως και η πόρτα εισόδου στο οικόπεδο και η γκαραζόπορτα.

Τρόπος Κατασκευής & Εμβαδά:

ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ= 588 Τ.Μ. (χωρίς βεράντες)

Το 2006 αποπερατώθηκε το έργο που έχει στοιχεία άνεσης και πολυτέλειας με πολύ μεγάλες μαρμάρινες βεράντες. Διαθέτει δάπεδα teak σε σαλόνι & κυρίως (master) υπνοδωμάτιο και στο γραφείο του ορόφου. Στα δύο υπνοδωμάτια του 2ου ορόφου τα δάπεδα είναι δρύινα.  Στη κουζίνα τα δάπεδα είναι μάρμαρα τύπου ‘spatiolato’ όπως και οι βεράντες. Στα μπάνια και στο γραφείο του ημι υπογείου τα δάπεδα είναι ακριβό πλακάκι, μοναστηριακού τύπου.

Τα κουφώματα είναι ιταλικά με μεγάλα ανοίγματα για άπλετο φώς, με διπλά τζάμια και μηχανισμούς γερμανικούς GU. Τα ντουλάπια και οι ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας είναι της εταιρείας Miele & Gaggenau.

Οι εσωτερικές πόρτες είναι mdf λακαριστές με inoxχερούλια και κλειδαριές.

Ο τρόπος κατασκευής και λειτουργίας χαρακτηρίζεται από ημιώροφους – ημιεπίπεδα ύψους 1,50μ., ως εξής:

Ισόγειο: 141 τ.μ. + 75 τ.μ.

Στο κάτω επίπεδο (Α) βρίσκονται εκτός από τη κυρία είσοδο με Χωλ, το καθιστικό με την τραπεζαρία 95,00 τ.μ., με τζάκι και  η κουζίνα που είναι 46,00 τ.μ. με πρόσβαση σε βεράντες μπρος και πίσω. Όλο το ισόγειο έχει άμεση πρόσβαση στο κήπο.

Στο πάνω επίπεδο (Β-ημιώροφος) βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με ensuiteλουτρό με μπανιέρα και 2 γούρνες (συνολικού εμβαδού 45 τ.μ.) & με ensuite γκαρνταρόμπα (15 τ.μ.).

Το δάπεδο και οι τοίχοι του μπάνιου (master) είναι μπεζ μάρμαρα. Τα είδη υγιεινής είναι Duravit και οι μπαταρίες HansGrohe. Οι ντουλάπες είναι mdf λάκα εκρού με teak-inox πόμολα του ιταλικού οίκου Poliform.

Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει αίθουσα-γραφείο (ή εν-δυνάμει υπνοδωμάτιο) 15 τ.μ.

Στην οροφή του χώρου της γκαρνταρόμπας και του γραφείου εκτός από παράθυρα υπάρχουν  φεγγίτες-κουπόλες για την εισροή διάχυτου φυσικού φωτισμού.

Α’ Όροφος:=74 τ.μ.

Δύο υπνοδωμάτια με σοφίτες και δικά τους μπάνια με μπανιέρες συνολικού εμβαδού 35 τ.μ. το καθένα. Τα δωμάτια διαθέτουν δρύινα δάπεδα, ντουλάπες λάκα με inox πόμολα & γυαλί του ιταλικού οίκου Poliform. Τα μπάνια έχουν πλακάκια ιταλικά από το modabagnovarveris με ιδιαίτερο σχεδιασμό & ύφος. Μπαταρίες HansGrohe & είδη υγιεινής Duravit. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματιστικά PanasonicInverter 24btu.

Ο όροφος διαθέτει Χωλ με ντουλάπα-πλυσταριό 4 τ.μ. και βεράντες περιμετρικά 100 τ.μ.

Στο πίσω μέρος της βεράντας υπάρχουν ηλιακοί συλλέκτες και οι θέσεις τον κλιματιστικών.

Ημι Υπόγειο:= 65 τ.μ.

Δωμάτιο με χρήση γραφείου και διπλανό WC συνολικού εμβαδού 50 τ.μ. Το δωμάτιο διαθέτει δική του είσοδο από το κήπο με θωρακισμένη πόρτα, τηλεφωνικό κέντρο, πολλά παράθυρα και καλωδιακή διαδικτυακή παροχή. Το WC είναι μαρμάρινο με ιταλικό νιπτήρα Agape (Deloudis), μπαταρία HansGrohe και λεκάνη Duravit.

Δωμάτιο με παροχή αποχέτευσης νερού (σε περίπτωση παροχής πλυντηρίου ή ιδιωτικού νιπτήρα), ντουλάπα και παράθυρο στο κήπο, πλακάκια στο δάπεδο συνολικού εμβαδού 15 τ.μ.

Υπόγειο:= 233 τ.μ.

Ενιαίος χώρος πλακόστρωτος με μοναστηριακό &  δρύινο πλακάκι. Περιέχεται ένα WC με ντους, παροχή κουζίνας & αποχέτευσης και δωμάτιο αποθήκη με δική της είσοδο από το κήπο με θωρακισμένη πόρτα και δωμάτιο λεβητοστάσιο (15 τ.μ.).

Συνολικού εμβαδού 233 τ.μ.

Ένα μέρος του ενιαίου χώρου διαθέτει δρύινο κολλητό δάπεδο σε περίπτωση που χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα εκγύμνασης (45 τ.μ.).

Το WCδιαθέτει είδη υγιεινής Duravit και μπαταρίες HansGrohe.

Ο καυστήρας είναι πετρελαίου Buderus και οι 2 λέβητες του νερού Wilco. Υπάρχει αυτονομία μεταξύ θέρμανσης καλοριφέρ και ζεστού νερού. Επιπλέον υπάρχει αυτόματη δυνατότητα παροχής ζεστού νερού από τους ηλιακούς συλλέκτες ή από το ηλεκτρικό ρεύμα.

Υπάρχει άδεια και πλήρης εγκατάσταση φυσικού αερίου μέχρι το ρολόι στο πεζοδρόμιο από τη ΔΕΠΑ και υπάρχει δυνατότητα άμεσης σύνδεσης σε περίπτωση που είναι επιθυμητή η απεξάρτηση από το πετρέλαιο. Δεν έχουν εγκατασταθεί οι σωλήνες και ο καυστήρας του φυσικού αερίου.

 

 

Γεωγραφικός εντοπισμός :

Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες; Αφήστε το μήνυμα σας.

Επιστροφή στην λίστα

Go to top